recupérer ma cautionRésolu

Question

Bonjour, 
j'ai déménager le 17 juin 2010 et a ce jour 17 aout 2010 je n'ai pas récupérer ma caution. La propriétaire voulait refaire la peinture d'une chambre (car les anciens locataires avaient laissés des chevilles dans le mur que nous n'avions pas vu en rentrant) sur ma caution j'ai refuser puisque l'état de la maison dans laquelle nous sommes rentrés et l'état dans lequel nous sommes sortis n'a rien à voir. on a refait la salle de bain (nettoyage, joins) plus installer un plan de travail dans la cuisine et surtout nettoyer puisque c'était dans une saleté ! bref, rien n'est inscrit sur le bail de sortit comme quoi elle allait prendre sur ma caution. As-t-elle le droit de prendre ma caution ? Que faut-il que je fasse ? 
merci d'avance pour vos réponses !!

marmenard · Answer

Bonjour  
 Il vous faudra passer par le  juge de proximité 
Après 8 jours (si 2 mois au rendu de clés) et c'est votre cas entamer la procédure auprès du juge de proximité 
https://www.service-public.fr
Il s'agit d'une justice à la portée du consommateur. 
Des juges à la portée du citoyen. 
Simple, gratuite, pas d'avocat si vous n'en voulez pas. 
 La 1ere chose est d'écrire au proprio  en LRAR 
 Lettre indispensable pour le juge pour prouver que vous avez tenté un accord amiable gardez un double et après 8 jours entamez la procédure
 Une  lettre type en téléchargement (une erreur modifiez l'objet) 
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com 
 En travaux un devis ou facture est exigée 
 Faites confiance au juge c'est un professionnel vous demanderez aussi  
 Pour le principe les Intérêts (0,65% annuel) 
 Le remboursement de votre courrier  
 Et aussi que les frais d'huissier pour récupérer la dette soient à la charge du proprio

Recupérer ma caution

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