Part d'héritage des enfants

Bonjour,

jai une maison segondaire que je viens de renover (mais que j'ai acheté avec mon epoux décédé depuis 10 ans )a la mort de mon epoux elle valait 60.000euros j'ai renové cette maison elle vaut 300.000 euros . j'ai un compagnon , nous devont y habiter comme residence principale
.j'ai une fille qui ne veus pas que mon compagnon vive avec moi dans cette maison. elle reclame la part de son pére . dois je lui donner sa part sur les 60.000 euros ou sur les 300.000 .si je lui donne sa part et ,que je me marie ,ou que je me pacse puis je donner l'usufruit ou le droit d'usage et habitaton a mon compagnon