Locataire prétentieuse

Bonjour,
Mon problème est un peu complexe à expliquer en si peu de lignes, mais pour faire bref, la locataire qui loue mon condo me fait des misères et ne coopère pas du tout. Après une infiltration d'eau au sous-sol, il faut que je gère des rénovations d'assainissement des lieux. Avec l'aide d'entrepreneur, d'expert en sinistre ainsi que l'approbation de mes assurances, je réussis à régler ça en un mois. L'entrepreneur fait savoir à ma locataire qu'il attend des matériaux importants pour les travaux, mais souligne que si l'endroit devenait invivable, qu'il allait procéder aux travaux sans attendre. Le groupe de nettoyage en sinistre demande que les effets personnels de la locataire soient déplacés afin de procéder à l'assèchement des lieux. La locataire ne veux pas déplacer ses effets personnels elle-même, déclarant que ce n'est pas son mandat et n'étant pas assurée lors du sinistre, ne veux débourser des frais. Selon mes assurances personnelles, se sont les assurances à la locataire qui doit défrayer les frais. Donc, elle me menace de me faire une mise en demeure, car je ne veux pas payer pour déplacer ses meubles, veux que je loue un entrepôt pour les entreposer et finalement, veux que je paie pour sa relocalisation lors des travaux. Là-dessus, j'ai été dans l'incapacité de la rejoindre durant 2 semaines complètes. Je dois vous mentionner que pour les 3 mois (maintenant) je lui dédommage 2 mois en rabais de 25% et un troisième à 50% de rabais. Par ailleurs les travaux se font au niveau du sous-sol, le rez-de-chaussée est intacte avec chambre à couché et salle de bain complète. Est-ce que je peux intenter quelque chose contre elle, exemple exiger quelle paie pour ses effets personnels et sa relocalisation si elle ne veut vraiment pas rester lors des travaux. Peut-être aussi pour mon plus grand bonheur, la faire quitter les lieux, car elle retarde les travaux et par sa négligence, pourrait aggraver l'état de mon condo. Je suis épuisé et découragé de gérer ce dossier
Merci pour votre aide.