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2 compromis signés

jean pierre - 7 oct. 2010 à 18:48
 jean9048 - 14 oct. 2010 à 19:13
Bonjour,
Le 23/09 j'accepte une négociation (je suis vendeur).l'agence m'envoie en A/R le compromis.je le retourne signé le 27/09.Le 29/09 une autre agence me tel .elle a fait signé un compromis au prix.ors je ne l'avais pas prévenu, de la 1er signature.je me suis empressé d'envoyer un A/R le 30/09.J'ai reçu le 2em compromis le 01/10(posté le 30/09).bien sur je ne l'ai pas retourné signé. Je viens de recevoir un courrier d'avocat mandaté par la 2em agence, qui demande réparation du fait que je n'avais pas prévenu en temps et en heure de la signature du 1er compromis.dois-je prendre un avocat (donc des frais).je suis gardien d'immeuble donc petit salaire !!
Merci à vous

12 réponses

Réponse 1 / 12
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
9 oct. 2010 à 20:32
Je suis quand même effarée de voir que certaines agences ne prennent pas contact avec le vendeur avant de faire signer quoi que ce soit, pour au moins savoir si le bien est toujours disponible ...
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kasom Messages postés 32159 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 8 794
9 oct. 2010 à 20:48
ben justement Marie , je trouve aussi effarant que l'on ne parle que rarement des devoirs d'un vendeur , nous défendons toujours ses droits , le seul problème c'est l'interprétation du délai raisonnable pour informer l'autre agence ! ! déjà un appel du vendeur , ou un mail, et c'était bon ( certaines agences font appel à des standards externalisés qui notent tous les messages qui ont valeur juridiques devant les tribunaux, notamment celle du blog dont je vous ai envoyé le lien en message privé )
Nous pouvons comprendre la réaction de cette AI, qui ayant une offre au prix et le mandat de signer se dépêche de le faire . Mais elle a certainement appris "par la bande " que le bien était sur le point de lui échapper, et elle y va au culot ..
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kasom Messages postés 32159 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 4 mai 2024 8 794
9 oct. 2010 à 20:49
Et nous pouvons même parfois soupçonner un acheteur bidon, j'ai déjà vu le cas ..
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