Pret à 110% ,possible??

guadeloupe78 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 24 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2010 - 8 nov. 2010 à 11:30
Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription mercredi 22 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2011 - 9 nov. 2010 à 13:52
Bonjour,
je suis en couple,nous venons de signer un compromis de vente pour une maison de 157.000 € (dont 7000 € de frais d'agence) + 11.100 € de frais de notaire.
nous nous demandons si ça vaut le coup de faire appel à un courtier.
j'aimerais avoir vos témoignages,afin de prendre une décision.
de plus,est ce que les comparateurs de prêts sur internet sont fiables????
merci d'avance pour vos réponses.

6 réponses

Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription mercredi 22 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2011 43
9 nov. 2010 à 07:28
Bonjour,

guadeloupe78 a écrit :
"nous nous demandons si ça vaut le coup de faire appel à un courtier."

kasom a répondu :
ça ne coute rien tant que vous n'acceptez pas d'offre de sa part

Et je rajoute que tout dépend des courtiers. Avec certains qui exercent sans frais de courtage cela ne vous coûte rien même si vous acceptez une offre de leur part. Ils se rémunèrent uniquement auprès des banques sans que cela n'engendre de surcoût pour l'emprunteur.

Ceci étant dit (ou plutôt écrit :-)) la politique de financement (ou non) des frais de notaire par les banques est généralement locale (quand ce n'est pas tout simplement du cas par cas). Si, comme le laisse à penser votre pseudo, vous habitez en Guadeloupe il vous faudrait des témoignages d'emprunteurs ou de courtiers de Guadeloupe.

Bon courage,
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guadeloupe78 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 24 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2010
9 nov. 2010 à 10:53
je ne vis pas en guadeloupe malheureusement.j'ai 3 semaines pour faire des dossiers de demande de pret,il y a tellement de banques alors si quelqu'un pourrait m'orienter vers 4 ou 5 banques susceptibles de me répondre favorablement ce sera sympa.merci d'avance
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kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 794
9 nov. 2010 à 10:58
@ guadeloupe : visiblement vous refusez de comprendre que les conditions varient d'une agence à l'autre et ce dans un même réseau , et aussi d'une banque à l'autre en fonction de votre situation perso et pro donc :
1) vous consultez votre banque
2) vous en choisissez une seconde au hasard
3) vous vous rapprochez d'un courtier

Et je trouve ahurissant (je pèse mes mots ) que vous ayez signé un compromis sans avoir consulté au moins deux ou trois banques ou un courtier avant !!!
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guadeloupe78 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 24 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2010
9 nov. 2010 à 12:35
j'avais écris plus haut : "ma banque ne finance pas les frais de notaire".oui,je suis d'accord avec vous pour les banques,c'est du cas par cas.il existe beaucoup de sociétés de courtage,moi et ma fiancée n'avons jamais sollicité ces sociétés,nous esperions etre orientés vers de "bonnes" sociétés ou personne travaillant à son compte.merci d'avance
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Le Courtier de la Réunion Messages postés 238 Date d'inscription mercredi 22 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 14 octobre 2011 43
9 nov. 2010 à 13:52
Allez voir du côté d'une banque dont le logo est un petit homme vert... Je pense qu'ils font du 110 % à peu près partout et au moins dans l'ancien... sous réserve d'acceptation de votre dossier bien sûr... Ce ne sont pas les moins chers mais cela vous donnera une base (c'est à dire la réponse à votre question : mon dossier est-il bancable ou non ?) d'acceptation si c'est ce que vous cherchez.
Dans les banques traditionnelles c'est plus du cas par cas donc tout dépend de votre dossier...
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kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 794
8 nov. 2010 à 12:14
Bonjour

nous nous demandons si ça vaut le coup de faire appel à un courtier.


ça ne coute rien tant que vous n'acceptez pas d'offre de sa part

En plus de votre banque, ça vaut le coup d'en consulter un ,

de plus,est ce que les comparateurs de prêts sur internet sont fiables????

Ils donnent juste une indication , car après ça dépend vraiment de votre situation et un peu de votre employeur ..
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domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 783
8 nov. 2010 à 13:55
bonjour

essayez de poser votre question sur le forum banque, vous aurez sans doute plus d'explications

cordialement
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kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 8 794
8 nov. 2010 à 16:47
Ben je suis agent immobilier , je travaille avec des banques et des courtiers tous les jours, et aussi avec des acheteurs qui empruntent à 110 %

Précisez votre question, car du côté des témoignages, je vois pas ce que vous attendez ....
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guadeloupe78 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 24 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2010
9 nov. 2010 à 01:50
et bien,j'aimerais savoir quelles banques finance les frais de notaires et a quel taux.ma banque ne finance pas les frais de notaire.
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guadeloupe78 Messages postés 10 Date d'inscription lundi 24 mai 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 novembre 2010
8 nov. 2010 à 13:41
nous esperions avoir des cas concrets de personnes ayant contractés un pret 110% et des personnes ayant fait appel à un courtier.
j'attends vos témoignages,merci d'avance
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