Donation ou don manuel?

Bonjour,

ma tante souhaiterait me donner 30 000€ pour m'aider à acquérir un bien immobilier. Lorsqu'elle en a parlé à son notaire, celui ci lui a dit qu'elle aurait 55% de frais à payer sur cette somme,au titre d'une donation, notamment parce que je ne suis pas une nièce directe (je suis la fille du frère de son mari).

J'ai vu sur différents sites que le don manuel pouvait être une alternative, mais qu'à partir d'un certain montant, il était plus raisonnable de le déclarer. Peut on estimer ce seuil? enfin, je suis française mais résidente et contribuable dans un autre pays européen. En cas de déclaration, auprès de quelle administration dois je le faire? france ou pays de résidence?

merci pour vos réponses