Reactualisation annuelle loyer entrepôtRésolu

Question

Bonjour, 

Je suis locataire d'un bail commercial depuis le 1er trimestre 2007 et mon propriétaire m'envoie un courrier stipulant mon nouveau loyer à compter du 01/01/11 pour 1306.57€. Je ne conteste pas ce montant en ayant vérifié avec le calcul de l'Indice de coût de construction.

Mais il me demande de payer 1172.27€ pour la période du 01/01/10 au 01/11/10.
Je ne comprends pas cette somme et peut-il la réclamer?

Merci de votre aide.

Sophie

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : si vous êtes entré le 1 janvier 2007, en général l'augmentation est triennale pour les loyers commerciaux donc, l'augmentation aurait dû intervenir le 1 janvier 2010, il est normal qu'il rattrape ce retard. 

Vérifiez si ça correspond à la différence de loyer multipliée par le nombre de mois. C'est tout.

Reactualisation annuelle loyer entrepôt

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