Loi trentenaire

Bonjour,
une voisine a acheter une maison ily a 40 ans a l'epoque elle a demandée a mon grand pere de lui ceder un petit morceau de terain de 300 mètres caré pour agrandir sa cour mon grand pere ete d'acord elle n'a jamais voulu passer devant le notaire ni le geomètre elle a contruit une picine et bordée d'une haie maintenant elle a 85 ans elle veux vendre sa maison mais ces 300 mètres carrée a qui sont'ils vu quil y a 40 ans ?