Nuisances sonores/odorantes en location

Bonjour,

Depuis plusieurs mois une entreprise de peinture/ravalement s'est installée au rdc en dessous de l'appartement que je loue. La société entrepose les pots de peinture en dessous de ma chambre. elle y gare également ses véhicules (il s'agit d'un grand espace en Rdc.
Depuis, je suis dérangé quotidiennement par le bruit des moteurs des véhicules, les claquements de portières, les discussions entre employés ; plus grave par les odeurs de peinture et les odeurs d'échappement qui remonte dans la chambre.
Je suis allé voir le parking/dépôt de la société. Il n'y a aucune isolation à leur plafond et donc à mon sol. Il s'agit d'un simple plancher.
J'ai demandé au propriétaire (qui possède mon appartement et celui de la société) de faire des travaux d'isolation...aucune nouvelle à ce jour.
D'autant plus qu'avec un nouveau né nous subissons ces désagréments quotidien de manière beaucoup plus inquiétante (bruit brusques, odeurs nauséabondes (peinture+gaz échappements)
Quels sont mes recours pour ne plus subir ces désagréments (ne plus payer mon loyer ?)
Merci d'avance pour votre aide !