Le propriétaire ne va pas chercher ma RAR
petitnantais
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Actif - 2 mars 2011 à 11:59
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feloxe
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2 mars 2011 à 10:53
2 mars 2011 à 10:53
Demandez a un huissier de délivrer le congé cela vous coutera 100 euros mais le proprio ne peut le refuser ni ne pas aller le chercher.Cessez toute visite tant que le congé n'a pas été notifié au proprio
Je vous renvois à cette discussion : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-5194181-proprietaire-ne-va-pas-chercher-la-lettre et notamment ma réponse de 10 h 16.
Pour répondre à votre question : si lepropriétaire n'a pas retire le recommandé, le préavis n'a pas commencé à courir. Peu importe qu'il soit ou non informé de votre départ.
Quant à sa recherche de locataire, c'est plutôt positif, puisque vous n'aurez plus de loyer à payer dès qu'un nouveau bail sera conclu.
Pour répondre à votre question : si lepropriétaire n'a pas retire le recommandé, le préavis n'a pas commencé à courir. Peu importe qu'il soit ou non informé de votre départ.
Quant à sa recherche de locataire, c'est plutôt positif, puisque vous n'aurez plus de loyer à payer dès qu'un nouveau bail sera conclu.
petitnantais
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Modifié par petitnantais le 2/03/2011 à 11:47
Modifié par petitnantais le 2/03/2011 à 11:47
Merci pour les réponses.
Même s'il a déjà fait venir des visites, tant qu'il n'a pas reçu la courrier, ça sera toujours considéré comme il n'est pas informé de notre départ?
s'il n'est pas informé et n'a pas accepté, comment expliquer le fait qu'il commence à chercher des nouveaux locataires 40 jours avant notre départ?
D'ailleurs, j'ai toutes les preuves que le propriétaire est informé de l'envoi de notre RAR, et le numéro de l'envoi. Il refuse d'aller chercher.
Dans mon cas, je ne crois pas que nous avons toujours besoins d'un huissier à notre charge pour résoudre ce problème.
Même s'il a déjà fait venir des visites, tant qu'il n'a pas reçu la courrier, ça sera toujours considéré comme il n'est pas informé de notre départ?
s'il n'est pas informé et n'a pas accepté, comment expliquer le fait qu'il commence à chercher des nouveaux locataires 40 jours avant notre départ?
D'ailleurs, j'ai toutes les preuves que le propriétaire est informé de l'envoi de notre RAR, et le numéro de l'envoi. Il refuse d'aller chercher.
Dans mon cas, je ne crois pas que nous avons toujours besoins d'un huissier à notre charge pour résoudre ce problème.
feloxe
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2 mars 2011 à 11:49
2 mars 2011 à 11:49
Faites comme bon vous semble mais sans congé donné réguliérement le proprio peut vous poursuivre en justice et cela vous coutera plus de cent euros
Exactement.
Peu importe que le propriétaire soit informé ou non, qu'il cherche ou non des locataires, en l'bsence d'AR ou de constat d'huissier, votre préavis n'a pas débuté.
Maintenant, votre propriétaire attend peut-être le dernier jour pour retirer son recommandé. Ca lui permet de gagner du temps, mais c'est tout à fait légal.
En somme, il est dans la légalité, pas vous.
Vous pouvez vous opposer aux visites d'éventuels futurs locataires, du moins tant que le préavis n'a pas débuté. Mais votre intérêt est aussi que le logement soit reloué au plus vite pour être libéré au plus tôt du paiement ds loyers.
Peu importe que le propriétaire soit informé ou non, qu'il cherche ou non des locataires, en l'bsence d'AR ou de constat d'huissier, votre préavis n'a pas débuté.
Maintenant, votre propriétaire attend peut-être le dernier jour pour retirer son recommandé. Ca lui permet de gagner du temps, mais c'est tout à fait légal.
En somme, il est dans la légalité, pas vous.
Vous pouvez vous opposer aux visites d'éventuels futurs locataires, du moins tant que le préavis n'a pas débuté. Mais votre intérêt est aussi que le logement soit reloué au plus vite pour être libéré au plus tôt du paiement ds loyers.
La législation juridique et financière évolue en permanence...