rupture de bail par le propriétaire

Question

Bonjour,  
Je suis propriétaire d'une maison que je loue actuellement .Suite à une rupture avec mon conjoint, je désirerai reprendre cette maison pour y vivre avec mes deux enfants. Dois je attendre la fin du bail de mon Locataire pour lui notifier avec les 6 mois de préavis ou puis je lui notifier avec 6 mois de préavis et ne pas attendre la fin du bail.Mon locataire a toujours payé ses loyers et est très correct,il vit dans cette maison depuis 2 ans.  je ne voudrais pas me mettre dans l'illégallité.Merci de votre aide.Thérèse

moisteff · Answer

vous devez lui notifier au moins 6 mois avant la fin du bail...

marmenard · Answer

Bonjour 
 Comme bailleur vous avez bien 6 mois de préavis avant la fin du bail
 pour  le casser à son échéance (En reco AR)
 Mais toute négociation pécuniaire reste possible avec lui comme prime de déménagement ou derniers loyer gratuit
 Et aussi l'avertir que à votre lettre de fin de bail pour reprise par vous , sa seule obligation sera un RDV pour un EDL et le rendu de clés
 et donc il sera libre de chercher  en toute liberté

Rupture de bail par le propriétaire

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