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4 réponses
Utilisateur anonyme
Modifié par PAULIN 2164 le 13/03/2011 à 13:50
Modifié par PAULIN 2164 le 13/03/2011 à 13:50
bonjour : juste un petit conseil : prévoyez large et avertissez le locataire au moins 8 ou 10 mois à l'avance, c'est plus sûr d'avoir de la marge, et à partir du moment où il a son congé donné par le propriétaire, il n'a aucun préavis à donner, il peut partir dès qu'il trouve un logement qui lui convient.
Vous pourriez contacter le locataire par téléphone et lui dire que si jamais, il voulait déménager pour un autre logement, vous ne lui exigerez aucun préavis, puisque vous avez besoin du logement au plus tôt. Mais il faudrait que ça se fasse rapidement pour ne pas avoir de préavis. On ne sait jamais, le fait de n'avoir aucun préavis pourrait lui donner des idées.
Et dans un premier temps, vous hébergez votre fille chez vous.
Vous pourriez contacter le locataire par téléphone et lui dire que si jamais, il voulait déménager pour un autre logement, vous ne lui exigerez aucun préavis, puisque vous avez besoin du logement au plus tôt. Mais il faudrait que ça se fasse rapidement pour ne pas avoir de préavis. On ne sait jamais, le fait de n'avoir aucun préavis pourrait lui donner des idées.
Et dans un premier temps, vous hébergez votre fille chez vous.
Bonjour
Congé pour reprise
Principe
Le propriétaire peut donner congé au locataire, s'il veut occuper le logement ou le faire occuper par un parent proche c'est-à-dire :
ses ascendants,
ses descendants,
son conjoint ou son concubin notoire depuis plus d'1 an ou la personne avec qui il est lié par un PACS depuis plus d'1 an à la date du congé,
les ascendants ou les descendants de son conjoint, de son concubin notoire ou de la personne avec laquelle il est lié par un PACS.
Contenu de la lettre de congé
La lettre de congé En recommandé AR doit impérativement parvenir avant 6 mois de la fin du bail , préciser le motif de la reprise et mentionner les noms et adresses du ou des bénéficiaires.
En l'absence de ces informations, le congé est nul, le bail est alors reconduit pour la même durée.
Congé pour reprise
Principe
Le propriétaire peut donner congé au locataire, s'il veut occuper le logement ou le faire occuper par un parent proche c'est-à-dire :
ses ascendants,
ses descendants,
son conjoint ou son concubin notoire depuis plus d'1 an ou la personne avec qui il est lié par un PACS depuis plus d'1 an à la date du congé,
les ascendants ou les descendants de son conjoint, de son concubin notoire ou de la personne avec laquelle il est lié par un PACS.
Contenu de la lettre de congé
La lettre de congé En recommandé AR doit impérativement parvenir avant 6 mois de la fin du bail , préciser le motif de la reprise et mentionner les noms et adresses du ou des bénéficiaires.
En l'absence de ces informations, le congé est nul, le bail est alors reconduit pour la même durée.
plestin
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13 mars 2011 à 13:24
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non, vous ne pouvez le rompre qu'à la fin du bail. Vous enverrez 6 mois avant la date une lettre avec AR signifiant que vous reprenez le logement pour votre famille.
mais rien à faire avant la fin bu bail.
mais rien à faire avant la fin bu bail.
Olivier92240
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13 mars 2011 à 13:41
13 mars 2011 à 13:41
Bonjour, dans la méme situation que vous, je vous conseille de notifier la fin de bail par huissier de justice 6 mois avant la date de la fin de bail.
Par l'intermédiaire d'un huissier, la notification prend effet à la date de présentation de la lettre.
Par recommandé, la notification prend effet à la date de la signature de la lettre par le locataire (Si ce dernier ne va pas chercher la lettre, le bail est reconduit).
Par l'intermédiaire d'un huissier, la notification prend effet à la date de présentation de la lettre.
Par recommandé, la notification prend effet à la date de la signature de la lettre par le locataire (Si ce dernier ne va pas chercher la lettre, le bail est reconduit).
GrandCaribou
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13 mars 2011 à 13:27
13 mars 2011 à 13:27
Bonjour,
Voyez ceci :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/
Vous devez donner un préavis de 6 mois à votre locataire avant l'échéance du bail, en précisant le motif pour lequel vous récupérez le logement. A défaut du respect de cette procédure, le bail est renouvelé pour 3 ans.
Cordialement
Voyez ceci :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/
Vous devez donner un préavis de 6 mois à votre locataire avant l'échéance du bail, en précisant le motif pour lequel vous récupérez le logement. A défaut du respect de cette procédure, le bail est renouvelé pour 3 ans.
Cordialement
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