Contrat d'hébergement : une vrai arnaque ?

Question

Bonjour, 

j'ai loué un studio de manière urgente l'année dernière, en apprenant bien après lors du démènagement qu'il s'agissait d'un contrat de sous-location avec aucun droit à l'APL, où mon propriétaire "logeait" fictivement pour ne pas déclarer les loyers que je lui versait tous les mois et ainsi ne pas payer d'impôts dessus....

J'ai malheureusement eu des problèmes de famille qui m'ont empêché d'honorer un mois de loyer, que je pensais payer petit à petit avec mon nouveau travail.. je suis étudiant alors ce n'est pas toujours simple... De plus j'avais donné une caution de 2 mois de loyers alors je me dis que mon propriétaire n'aurait pas à paniquer autant.

N'ayant pas reçu mon mois de loyer, mon propriétaire a en effet profité d'une semaine où je n'étais pas là pour venir, entrer chez moi sans me prévenir et changer la serrure !!!

N'étant informé de rien, je n'ai pu rentré chez moi à mon retour et tous mes appels et messages sont restés sans réponse... Mes affaires étaient toujours à l'intérieur, c'est ce que j'ai constaté des volets...

Finalement mon propriétaire m'a appelé et m'a dit qu'il avait changé la serrure, que je n'étais pas son locataire et qu'il avait fait mettre un système d'alarme qui aurait sonné à toute intrusion et qu'il porterait plainte contre moi pour effraction....!

La seule choses que je pouvais faire c'était de le payer et de venir récupérer mes affaires là où il les avait soit-disant déposées...

Que pouis-je faire, quels sont mes droits ??? aidez-moi svp ...

Ce propriétaire m'a sous-loué son appartement pour un an (j'étais à 11 mois de location au total), a toujours reçu son loyer en espèce dans la boîte aux lettres ou de main à main, n'a pas respecté les travaux qu'il devait réalisés (rénovations des volets), n'a pas donner de préavis 1 mois comme convenu, a changé la serrure et a pris en otage mes biens ...!!!

De plus il a oublié un détail, c'est que j'ai tous les exemplaires de contrat, il ne me l'avait pas réclamé après la signature... Donc est qu'il a le droit de me virer de chez moi comme ça ... de me menacer et quels sont mes droits ??? que dois-je faire ??

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : il ne fallait pas prendre un tel logement.

Ceci dit, si vous n'avez que peu de temps à rester, essayez de discuter, de vous mettre à jour pour pouvoir continuer votre année, il faut parrer au plus pressé.

melanny33 · Answer

bonjour, envoyé lui un recommandé avec les photocopies des contrats en lui rappelant qu'il n'a pas le droit de faire ca
expliquez lui qu'un contrat a etait fait et que vous irez a la gendarmerie voir pour porter plainte car si vous avez un bail, il n'a pas le droit de rentrer dans votre appartement en votre absence donc c'est une violation de domicile et il est obligé de suivre une procédure judiciaire pour une expulsion

accorder lui un délai de quelque jour pour vous répondre ou vous appeler et après si vous n'avez pas de nouvelle aller porter plainte et normalement =des gendarmes devraient pouvoir vous escorter jusqu'a l'appartement pour que vous puissiez recuperer vos affaires

waterlilly93 · Answer

Bonjour,

Premièrement, je vous remercie tous pour votre attention et pour le temps que vous avez pris pour me répondre.

Deuxièmement, je ne cherche la compassion de personne. Si je suis venu sur ce site c'est pour chercher des conseils, une aide peut-être des témoignages pour savoir ce que je pourrais faire. 

Enfin, Paulin je sais que je n'aurais pas du prendre ce studio en voyant le contrat que l'on me proposait mais sur Paris il n'est pas facile du tout de trouver un toit sur sa tête lorsque l'on est étudiant et que l'on doit avoir rapidement un endroit où pouvoir loger sachant mes cours avaient déjà débutés... Donc oui c'est moi qui ait pris cette décision mais c'était sans doute aussi mon seul choix possible.

Maintenant ce n'est pas une façon de faire et je pense que je ne mérite pas d'être à la rue avec toutes mes affaires prises en otage je ne sais où pour un mois de loyer non payé..

Je vais aller voir la police et un centre d'aide aux consommateurs pour savoir ce que je peux faire.

Merci de vos réponses

Contrat d'hébergement : une vrai arnaque ?

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