Calcul de revenus fonciers
Malinor
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 11 mai 2011 à 22:02
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 11 mai 2011 à 22:02
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flocroisic
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11 mai 2011 à 22:02
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le revenu locatif serait à déclarer en revenu foncier
2 cas : le micro foncier avec un abattement automatique de 30 % représentatif des charges
ou
le réel : avec déduction des charges, travaux, taxe fonière et intérêt d'emprunt si vous avez un emprunt pour le studio
le revenu net foncier s'ajoute à vos autres revenus pour former votre revenu imposable , à partir duquel est calculé l'impôt
ne pas oublier les cotisations sociales ( csg, crds ...)calculées sur le revenu net foncier
mais l'emprunt du 2eme appartement , ne pourra etre déduit puisqu'il ne s'agit pas de revenu foncier mais de votre résidence principale
vous ne pouvez déduire en revenu foncier que ce qui concerne le bien loué pour lequel vous percevez des loyers
2 cas : le micro foncier avec un abattement automatique de 30 % représentatif des charges
ou
le réel : avec déduction des charges, travaux, taxe fonière et intérêt d'emprunt si vous avez un emprunt pour le studio
le revenu net foncier s'ajoute à vos autres revenus pour former votre revenu imposable , à partir duquel est calculé l'impôt
ne pas oublier les cotisations sociales ( csg, crds ...)calculées sur le revenu net foncier
mais l'emprunt du 2eme appartement , ne pourra etre déduit puisqu'il ne s'agit pas de revenu foncier mais de votre résidence principale
vous ne pouvez déduire en revenu foncier que ce qui concerne le bien loué pour lequel vous percevez des loyers
Malinor
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11 mai 2011 à 21:34
11 mai 2011 à 21:34
2e question : Puis-je déduire des revenus bruts mon emprunt pour l'achat d'un autre appartement en résidence principale ?
Merci !
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