Travaux avant signature acte de vente

Bonjour,

Je vais bientôt signer un compromis de vente pour un appartement. Je voudrais effectuer avant la signature de l'acte de vente tous les travaux afin de pouvoir l'habiter au plus vite (électricité, rafraichissement...) après celle-ci.
On m'a dit que cela était possible dès lors qu'une close du compromis l'autorisait et que dès que j'obtenais l'accord de ma banque pour le prêt je pouvais prendre une assurance en conséquence, et commencer les travaux.
J'aurais voulu savoir si c'était vrai tout d'abord et si je devais souscrire à mon assurance (la maif) ou à l'assurance de l'appartement (copropriété) ou les deux?

Je vous remercie d'avance pour toute réponse

Cordialement