Acheter une maison
CJFAJP31
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30 mai 2011 à 14:21
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 30 mai 2011 à 21:25
kasom Messages postés 32164 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 5 mai 2024 - 30 mai 2011 à 21:25
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2 réponses
kasom
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5 mai 2024
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30 mai 2011 à 14:55
30 mai 2011 à 14:55
Bonjour
le bon de visite est un élément de preuve dont dispose l'agence pour prouver que vous avez eu connaissance du bien par son intermédiaire .
Si le bien est rayé du bon de visite ( sur votre ex aussi ) l'agence ne pourra s'en prévaloir pour réclamer des dommages et intérêts au vendeur ( que les honoraires soient à la charge du vendeur ou de l'acheteur sur le mandat ne change rien )
le bon de visite est un élément de preuve dont dispose l'agence pour prouver que vous avez eu connaissance du bien par son intermédiaire .
Si le bien est rayé du bon de visite ( sur votre ex aussi ) l'agence ne pourra s'en prévaloir pour réclamer des dommages et intérêts au vendeur ( que les honoraires soient à la charge du vendeur ou de l'acheteur sur le mandat ne change rien )
bonjour,
c'est aussi une de mes questions: qu'est-il marqué sur le mandat de vente?
Prix total avec FAI a la charge du vendeur ou Prix net vendeur + frais d'agence ?
je pense que si le prix total comprend FAI a la charge du vendeur, le proprio devra payer une commission.
Si le prix est net vendeur + frais d'agence de xxx alors l'agence protege le vendeur et oblige l'acquéreur a verser des frais.
j'attends une reponse 'oficielle' sur ce sujet mais je pense que nous sommes dans la meme galere, vous et moi
N.B/ sauf si vous etes 'obligé' d'acheter cette maison, je vous dirai de laisser tomber: un achat doit etre un plaisir, pas des ennuis.
bon courage
c'est aussi une de mes questions: qu'est-il marqué sur le mandat de vente?
Prix total avec FAI a la charge du vendeur ou Prix net vendeur + frais d'agence ?
je pense que si le prix total comprend FAI a la charge du vendeur, le proprio devra payer une commission.
Si le prix est net vendeur + frais d'agence de xxx alors l'agence protege le vendeur et oblige l'acquéreur a verser des frais.
j'attends une reponse 'oficielle' sur ce sujet mais je pense que nous sommes dans la meme galere, vous et moi
N.B/ sauf si vous etes 'obligé' d'acheter cette maison, je vous dirai de laisser tomber: un achat doit etre un plaisir, pas des ennuis.
bon courage
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 mai 2011 à 20:59
30 mai 2011 à 21:25
si l'agence vous attaque, elle devra fournir le bon de visite : s'il est bien rayé vous ne risquez rien