Refus de vente/offre d'achat prix du mandat

Question

Bonjour, 

Voici ma situation : j'ai fait une offre d'achat au prix du mandat pour l'achat d'un appartement à l'agent immobilier en charge de la vente ( mandat signé du propriétaire).
Le propriétaire refuse maintenant de vendre alors que le mandat de l'agence est toujours valide.
Que se passe t il dans ce cas ? Pour moi ? Pour l'agent immobilier ? Pour le vendeur?

kasom · Answer

Bonjour

Que se passe t il dans ce cas ? Pour moi ? 

rien , hélas pour vous sauf  si le vendeur a aussi mis son annonce en direct sur internet, dans ce cas là il est tenu de vendre si vous passez en direct et versez ensuite les honoraires séparément à l'agence

Pour l'agent immobilier ? 

Lui peut demander des dommages et intérêts du montant de ses honoraires

Pour le vendeur?

cf supra

Tonton · Answer

Bonsoir, 

Je suis actuellement dans la même situation. Je pensais qu'ayant signé un mandat de vente, le vendeur était en quelque sorte engagé et qu'une promesse d'achat à hauteur du mandat suffisait à "bloquer" cette vente.

Le vendeur refuse de vendre, l'agent immobilier me prévient mais je vois toujours l'annonce sur le site de l'agence immobilière...

N'y a t'il vraiment aucun recours? Le vendeur est libre de vendre, et d'annuler sa vente si facilement??

Refus de vente/offre d'achat prix du mandat

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