Rupture Bail commercial

Marcounet83 - 15 août 2011 à 17:15
Marionkakou Messages postés 35 Date d'inscription jeudi 16 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 6 décembre 2011 - 24 sept. 2011 à 18:55
Bonjour,
Le bail commercial d'un commerçant vient d'être renouvelé pour 3 ans.
Celui-ci compte prématurément et pour principale raison: difficulté financière, rompre le bail avant le terme des 3 ans.
Quelles sont ses obligations ?
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2 réponses

Marionkakou Messages postés 35 Date d'inscription jeudi 16 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 6 décembre 2011 8
Modifié par Marionkakou le 6/10/2011 à 16:30
En principe il ne peut résilier avant la prochaine échéance triennale, donc dans trois ans, en respectant un préavis de 6 mois.

Il ne faut pas passer à côté de la date limite pour son préavis de bail commercial car on s'en mord les doigts après.

l'autre solution est de trouver un accord à l'amiable avec le bailleur pour un résiliation anticipée.
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martine336 Messages postés 12 Date d'inscription mardi 20 septembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 3 janvier 2012 6
23 sept. 2011 à 11:51
il est toujours dans sa première période de 9 ans ou le bail a été reconduit tacitement ?
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