Bail location meublé

MAGIFA Messages postés 79 Date d'inscription vendredi 25 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2019 - 21 août 2011 à 14:33
GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 - 21 août 2011 à 18:14
Bonjour,

mon locataire désire partir, il a 3 mois de préavis et je lui rembourse sa caution, mais s'il veut part avant et veut un préavis d'un mois, il doit me verser les 2 mois restants? pour la caution ?? merci pour vos renseignements

3 réponses

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 402
21 août 2011 à 15:27
Bonjour,

Le préavis pour un meublé est de un mois, pas trois.

Cordialement
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MAGIFA Messages postés 79 Date d'inscription vendredi 25 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2019 10
21 août 2011 à 18:09
merci pour votre réponse rapide, je viens de lire le contrat "contrat de location meublée (résidence principale du locataire art L632-1 du CCH)

contrat déja imprimé : il est stipulé et signé par les locataires, "mention congés :il peut être signifié par lettre recommandée en respectant un préavis de TROIS MOIS
Je pense que je peux appliquer cette mesure, puisqu'ils l'ont signée???
merci
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GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 402
21 août 2011 à 18:14
Ce n'est pas parce qu'un contrat indique quelque chose que c'est forcément légal. Si c'est un meublé, le préavis est de un mois.

Voici l'article que vous citez :
https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000037670730/2018-11-25/

Il indique bien un préavis de un mois.

Cordialement
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