Clauses suspensive sur une servitude

David74 - 30 août 2011 à 08:16
 David74 - 30 août 2011 à 08:36
Bonjour,
Je vais acheter un terrain à batir. Aujourd'hui ce terrain est accessible par un chemin en indivision entre mon lot et celui de mon voisin. Par ailleurs ce chemin d'accès est gréffé d'une servitude pour un autre voisin (qui a déjà sa maison).
Aujourd'hui je souhaite inscrire dans mon compromis de vente une clause suspensive précisant les usages et entretiens de chacun. Avez des conseils ou exemple à me donner?

Cordialement.

1 réponse

Utilisateur anonyme
30 août 2011 à 08:25
bonjour : en général les notaires prévoient d'indiquer de quelle manière sera fait l'entretien et la répartitiion des frais.

Le mieux est que vous voyez votre notaire avant, il vous rédigera cette clause selon vos indications, et si ça reste régulier.

Souvent ces chemins sont en copropriété, et les frais divisés selon le nombre de riverains. Mais, attention, s'il y a encore du terrain de libre, il peut y avoir un ou plusieurs autres riverains sur le ou les terrains restant.

Il faudra un plan et même des photos pour qu'il voit exactement.
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Merci de votre réactivité. J'ai rendez vous téléphonique avec mon notaire ce midi. Je lui en ferai part.
Bien cordialement.
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