A voir également:
- Depart d'un hlm
- Plafond hlm 2024 - Guide
- Modèle lettre départ retraite word - - Modèles de lettres Salariés
- Prix loyer hlm t3 ✓ - Forum Immobilier
- Mauvaise isolation phonique hlm - Forum Immobilier
- Lettre demande de changement de sol hlm - Forum Louer un logement
2 réponses
véga51
Messages postés
38
Date d'inscription
dimanche 21 mars 2010
Statut
Membre
Dernière intervention
27 septembre 2011
144
Modifié par véga51 le 27/09/2011 à 11:19
Modifié par véga51 le 27/09/2011 à 11:19
Bonjour,
La remise en état de son logement ne dépend pas du temps qu'elle y a passé, mais de la date de pose ou de remplacement des équipements et des revetements (réhabilitations etc.).
De plus, il peut exister des grilles de vétusté différentes selon les régions, des éventuelles conventions entre amicales de locataire et bailleurs...
Pour résumer, c'est au cas-par-cas et méfiez-vous de ceux qui vous diront "c'est 10 ans"!!!
Demandez à avoir une visite conseil du service etat des lieux de votre bailleur, et c'est l'inspecteur logement qui vous donnera la liste des éventuelles remises en état, du nettoyage (même si le logement est propre au moment de son passage) et des clés à restituer.
Posez-lui des questions et montrez-lui ce qui pourrait etre abimé derrière les meubles car lorsqu'il le verra à l'état des lieux, il sera trop tard.
Attention, c'est parfois (pas souvent) plus interessant de laisser le bailleur remettre en etat car le coefficient de vetusté vient baisser le prix.
A l'issue de la visite-conseil, vous aurez une idée plus précise de ce que coutera le logement, libre-à-vous d'effectuer les travaux, sachant que la caution peut ne pas suffire (exemple : 400 ou 500 francs en 1970 - non réévalulé car c'est la loi - cela ne pèse pas lourd).
Postez-nous la suite sur ce forum...cela m'interesse.
Quelques liens pour vous aider :
http://www.lacnl.com/index.php?page=glossaire
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/etat-des-lieux/un-document-obligatoire/
Bon courage.
La remise en état de son logement ne dépend pas du temps qu'elle y a passé, mais de la date de pose ou de remplacement des équipements et des revetements (réhabilitations etc.).
De plus, il peut exister des grilles de vétusté différentes selon les régions, des éventuelles conventions entre amicales de locataire et bailleurs...
Pour résumer, c'est au cas-par-cas et méfiez-vous de ceux qui vous diront "c'est 10 ans"!!!
Demandez à avoir une visite conseil du service etat des lieux de votre bailleur, et c'est l'inspecteur logement qui vous donnera la liste des éventuelles remises en état, du nettoyage (même si le logement est propre au moment de son passage) et des clés à restituer.
Posez-lui des questions et montrez-lui ce qui pourrait etre abimé derrière les meubles car lorsqu'il le verra à l'état des lieux, il sera trop tard.
Attention, c'est parfois (pas souvent) plus interessant de laisser le bailleur remettre en etat car le coefficient de vetusté vient baisser le prix.
A l'issue de la visite-conseil, vous aurez une idée plus précise de ce que coutera le logement, libre-à-vous d'effectuer les travaux, sachant que la caution peut ne pas suffire (exemple : 400 ou 500 francs en 1970 - non réévalulé car c'est la loi - cela ne pèse pas lourd).
Postez-nous la suite sur ce forum...cela m'interesse.
Quelques liens pour vous aider :
http://www.lacnl.com/index.php?page=glossaire
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/etat-des-lieux/un-document-obligatoire/
Bon courage.
Bonsoir
Désolé de répondre aussi tard mais j'attendais l'état des lieux de son logement hlm
Dans la circonscription des Vosges il y a une grille de vétusté en fonction des années passées dans un appartement pour son cas 50ans et non pas 40ans comme j'avais écrit précédemment il n'y a rien à régler
Je vous remercie d'avoir eu la gentille de m'aider
Désolé de répondre aussi tard mais j'attendais l'état des lieux de son logement hlm
Dans la circonscription des Vosges il y a une grille de vétusté en fonction des années passées dans un appartement pour son cas 50ans et non pas 40ans comme j'avais écrit précédemment il n'y a rien à régler
Je vous remercie d'avoir eu la gentille de m'aider
La législation juridique et financière évolue en permanence...