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Ne pas payer le dernier loyer?

jojo - 27 sept. 2011 à 13:49
BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 27 sept. 2011 à 17:16
Bonjour,
Nous quittons un logement que nous occupons depuis 12 ans. Nous avons toujours payé les loyers en tant et en heures. Nous le quittons car le proprio n'a jamais voulu dépensé un seul centimes pour y changé quoi que ce soit. Aujourd'hui cet appartement est vétuste puisque l'ensemble des revêtements de mur et de sol datent de 1975. Nous craignons réellement que l'agence garde la caution(4000fr) alors que nous considérons que c'est une usure normale (36ans). On a du la rappeler à l'ordre plusieurs fois car elle avait tendance à oublier de nous faire le solde des charges quand on avait trop payé et aussi de nous facturer 1.5euros de frais d'envois sur les quittance, ce qui est parfaitement illégale.
Que risque t on si l'on paye pas le dernier loyer?
merci
cordialement

2 réponses

Réponse 1 / 2
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
27 sept. 2011 à 13:53
bonjour,
si vous ne payez pas le dernier mois, vous etes passibles de poursuites. En effet, le locataire est tenu de payer les loyers et charges jusqu'au terme de son préavis donné par LRAR sauf si relocation entre temps. De plus, le dépot de garantie n'est pas fait pour payer les loyers mais les régularisations et les dégradations éventuelles.
Cordialement
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jojo
27 sept. 2011 à 14:25
merci pour cette réponse. Mais malheureusement aujourd'hui on se fait systématiquement escroquer par les agences et j'ai pleins d'exemples (des pseudos détartrages de baignoire à 140 euros et j'en passe) autour de moi, tout le monde me conseille de ne pas payé. On est donc bien obligé de trouver des alternatives à cela. Le problème c'est que les agences se comportent mal même avec les gens honnêtes.
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Profil bloqué
27 sept. 2011 à 14:29
bonnour
"tout le monde" va vous faire avoir de sérieux ennuis.
ne pas payer son loyer pour équilibrer la caution est passible de poursuites.
c'est interdit par la loi.
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Réponse 2 / 2
BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 748
27 sept. 2011 à 17:16
Bonjour,

Payez votre loyer jusqu'au bout.
Si vous avez des soucis pour récupérer votre DG, vous engagerez des poursuites (gratuit).
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