locataire démonte la chasse d'eau, qui paie?

Question

Bonjour, je suis propriétaire d' un appartement meublé que je loue sur des courtes durées, un weekend, une semaine , un mois... J'ai entièrement refais l'appartement il y a 1 an et demi ( wc neuf compris) . Le précédent locataire qui vient très régulièrement est parti vendredi matin. Le suivant est arrivé samedi. Il me téléphone lundi soir pour me dire qu'il y avait des turbulences dans le tuyau d'arrivée d'eau des wc. Il me dit avoir tout démonté . Incapable de remonter le tout, il me demande de faire intervenir un plombier. Ce matin un plombier intervient pendant 40 min, change le mécanisme du flotteur et lui fait signer: un accord de devis de 395 euros et une facture. Le locataire paie la facture sans me tenir au courant du montant des travaux . Le locataire me téléphone ensuite  afin que je lui rembourse cette facture. Ai je un recours? Le locataire est il en droit d'exiger que je le rembourse? n'étais t'il pas en tord de démonter le matériel et de le rendre hors d'usage? Merci de m'aider

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : l'accord pour le devis, c'était à vous de le signer. Si c'est lui qui l'a signé, il garde la facture à sa charge. 

Et il me semble qu'il est tombé sur un escroc en plus. 

!vous n'êtes pas obligé de payer, vu que d'une part on ne vous a pas demandé votre avis sur la somme, et qui plus est vu l'importance de la somme. 

Ce serait 50 ou 60 euros, passe encore, mais là....  Les gens ne doutent plus de rien.

Rochat1 · Answer

Bonsoir 
C'est celui qui commande qui paie. Donc votre locataire n'a aucune possibilité de se faire rembourser. C'est la loi et heureusement qu'il en est ainsi....

gerber1 · Answer

Bonjour
C'est exact qu'il n'avait pas à démonter le W.C. Il ne vous a pas avise de ces inconvénients .?? 
Mais si c'est vous qui avez commandé un plombier .Qui commande paie .

A la rigueur vous pouviez retenir une partie de la caution .

Cà dépend ,si le proprio. est sur place ou à 200 bornes

Utilisateur anonyme · Answer

bonsoir : à partir du moment où il y avait un devis à accepter, c'est à celui qui l'a accepté de payer.

Il faut faire de beaux logements, impeccable, et voilà comment ça se passe.

Locataire démonte la chasse d'eau, qui paie?

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