Montage financier pour achat et location
julienr4144
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13 oct. 2011 à 10:36
Diag33 Messages postés 189 Date d'inscription mercredi 22 juin 2011 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2012 - 13 oct. 2011 à 11:59
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Diag33
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13 oct. 2011 à 11:59
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Je ne vois pas de montage spécifique, tout se jouera sur la solvabilité.
Là tout dépend des banques et de ce qu'elles prennent en compte comme revenu locatif. Pour un bien en location, les banques ne considérent pas que vous allez toucher 100 % des loyers pendant toute l'année et ce tout au long de votre vie. Elles appliquent un pourcentage, par exemple si le bien est loué 1000 € la banque ne prendra en compte que 60 % de ce loyer pour l'inclure dans vos revenus.
Là tout dépend des banques et de ce qu'elles prennent en compte comme revenu locatif. Pour un bien en location, les banques ne considérent pas que vous allez toucher 100 % des loyers pendant toute l'année et ce tout au long de votre vie. Elles appliquent un pourcentage, par exemple si le bien est loué 1000 € la banque ne prendra en compte que 60 % de ce loyer pour l'inclure dans vos revenus.
La législation juridique et financière évolue en permanence...