Annulation mandat simple

Bonjour, J'ai mis en vente mon pavillon dans 5 agences ,au bout de deux mois,j'ai eu une seulle visite ou le client n'a pas donné suite. j'ai donc écrit aux agences pour leurs demander de baiser de 20000 euros le net vendeur,toujours pas de visite,et aujourd'hui, une personne me mets un mot dans ma boite aux lettres en me disant qu'il est intéressé par mon pavillon, à 40000 euros de moins que mon prix net vendeur en agence.

Puis je par lettre recommandée annuler les mandats simples que j'ai signé, et vendre en direct à cette personne.

Merci de votre réponse jlg