Congé suite à achat d'un bien vendu loué.

Pegase - 6 nov. 2011 à 15:52
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 8 nov. 2011 à 07:21
Bonjour,

J'ai un contrat de location de 6 ans auprès d'une SCI qui arrive à expiration dans un an. Le propriétaire veut vendre le logement loué et par conséquent je ne dispose pas de droit de préemption. Le nouvel acquéreur peut-il me donner congé dans les six mois avant l'expiration du bail pour l'occuper en tant que résidence principal ? Si oui, est ce qu'il existe un délai minimal de conserver ce logement à la location (paraît-il de deux ans) puisqu'il s'agit d'un bien vendu loué et par conséquent moins cher ?
Merci par avance pour votre réponse.

1 réponse

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 703
8 nov. 2011 à 07:21
Bonjour pégase,

Le nouvel acquéreur peut-il me donner congé dans les six mois avant l'expiration du bail pour l'occuper en tant que résidence principal ?

oui il doit vous adresser le congé par LRAR 6 mois minimum avant la fin du bail pour reprise. a dater de ce jour, vous pouvez partir sans préavis, en prenant RV pour EDL de sortie et remise des clés.

Le propriétaire doit (selon la jurisprudence) occuper ce logement 2 ans, avant de la remettre sur le marché de la location.

Cordialement

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