Rupture du bail par locataire

Bonjour,

désirant vendre mon appartement mis en location depuis 2002 ,j'ai averti ma locataire de ce fait et je l'ai informé verbalement que son bail ne srait pas renouvele en aout 2012.
L'agence l'a informe de ce mandat de vente avec location jusqu'a la fin du bail,et aussi du delai de réponse de deux mois pour dire si elle souihaitait achetrer .
elle vient de denoncer son bail sous 1 mois

En a t'elle le droit alors que le mandat stipule bien location jusqu'a la fin du bail