Refus de rendre le dépot de garantie

Bonjour,

Nous étions locataires d'une maison jusqu'en juin 2010; Au cours du 1er hiver de notre installation,des moisissures sont apparues au plafond de notre chambre(je me réveillais les pieds dans l'eau égalemment),ainsi que dans le couloir.
Devant l'ampleur de la chose nous avons contacté le propriétaire rapidement afin que son bien ne s'abime pas...il est venu,a constaté,a décidé de faire des travaux (mais ceux-ci n'ont jamais eu lieu)...
Aprés l'état des lieux on refuse de nous rendre 2000 euros de dépot mais en plus nous devons payer plus de 300 euros de travaux!!
L'agence Foncia je précise renvoie le dossier au proprio qui le renvoie à l'agence...
Nous avons contacté un conciliateur de justice...rendez vous en janvier 2012!!
Pouvez vous nous conseiller? Sur quelles lois nous appuyer?Peut-on demander une compensation pour le préjudice?
MERCI!!
DEs locataires honnêtes!!