Location meublée: soucis avec les étudiants

Question

Bonjour, je loue un appartement  meublé aux étudiants pour 9 mois. Cet appartement est dans ma maison ce qui fait que je choisis des étudiants calmes. Cette année pas de chance, le locataire est bruyant (dans le journée), il revient avec ses amis jouent à la console ,hurlent et fument du chit. Odeur jusque dans ma maison. je leur ai dejà fait remarquer. Aujourd hui, j'ai voulu faire installer un seche serviette. Avec leur accord. Je suis allée dans l'appartement avec l'électricien. L'appartement est dans un état de saleté hallucinant. Cela fait  seulement 3 mois qu'ils sont là . Ce soir je vais monter les voir et discuter.  je voudrais leur demander de partir mais ai je le droit de rompre le contrat. Il y a une clause qui stipule qu'en cas de probleme  je peux rompre. Que dois je faire. quelqu'un peut me conseiller? merci pour vos réponses.

feloxe · Answer

Même si cela est noté dans le contrat vous ne pouvez pas rompre le bail.
Que l'appartement soit sale ne vous regarde pas officiellement vous ne pourrez leur en faire reproche que lors de l'état des lieux de sortie.

Peut être avez vous pris les parents en garants et vous pourriez les contacter pour leur parler des problémes

jaqot · Answer

bonsoir , le mieux est de prévenir les parents , c est eux les garants , donc ce sera à eux de payer les dégats !!

Laura · Answer

Qu'ils fument du canabis est hors la loi, vous pouvez jouez la dessus, soit ils partent soit vous menacez de faire venir la police pour le constatez.

katap · Answer

Merci pour vos réponses, je vais les prévenir que je vais avertir les parents.

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