Problème de remboursement de caution

Bonjour,
Je viens de quitter mon appartement et mon ex propriétaire veut décompter de ma caution la motorisation d'un volet qui a été cassé.
Lorsque nous avons emménagé 3 volets était déjà cassés. Le propriétaire les as fait réparé en les motorisant. le technicien qui est venu faire les travaux a dit que les autres volets finirait par lâcher car le système de "ficelle" pour l'ouvrir ou le fermer ne supporter pas le poids du volet et que l'axe finirait par casser ce qui est arrivé sur le volet en question.
Il me réclame donc la moitié des frais de réparation. La casse n'est pas du à une mauvaise manipulation mais à un défaut de conception. De plus plutôt que de faire réparer à l'identique par un système manuel il le fait motorisé ce qui bien sûr coute bien plus cher.
Je vais prendre contact avec mon assurance et leur service juridique.
Il me décompte également la totalité de la taxe d'ordures ménagères pour 2011 alors que nous n'avons occupé ce logement que jusqu'au 4 octobre.
En as t'il le droit ?
en attente de vos réponses merci