Shob/Shon

Question

Bonjour, 

heureux propriétaire d'une maison de 100 m2, avec sous-sol total (impropre à l'habitation) de 100 m2 également, je voudrai savoir si il m'est possible de l'agrandir. Le cos me permet 200 m2 de SHON. Dois je comprendre qu il ne me reste plus de droits ou au contraire qu il me reste 100 m2 de droits à construire ?

Merci de vos réponses.

kikifather · Answer

Bsr

A priori, vous avez effectivement 100m² de SHON disponibles (calcul un peu complexe car il vous faut calculer le SHOB, déduire les éléments déductibles (dont votre sous-sol non habitable !), appliquer un abbattement de 5%  pour obtenir le SHON disponible.

Le site suivant devrait vous aider à faire les calculs :
https://www.architecte-paca.com/shon-shob/shob/#videoshob

Amgar54 · Answer

Merci pour votre réponse.

Shob/Shon

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