Priorité du locataire en cas de vente
vegy
-
6 janv. 2012 à 22:08
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 6 janv. 2012 à 23:03
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 6 janv. 2012 à 23:03
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1 réponse
kikifather
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816
6 janv. 2012 à 23:03
6 janv. 2012 à 23:03
Bsr
Est-elle prioritaire pour l'acquérir ?
OUI
Mais le propriétaire doit respecter un certain nbre de démarches.
Envoi d'un courrier en RAR de congé pour vente et lui proposer la priorité pour l'acquisition
Doit-elle supporter les frais d'agence ajoutés au prix de vente ?
Tout dépend de la volonté du propriétaire.
A-t-il confié un mandat exclusif à une agence ?
Souhaite-t-il à tout prix sécuriser sa vente en passant par une agence?
Si elle ne peut l'acheter personnellement, pouvons-nous (ses parents) bénéficier des conditions éventuelles de priorité ?
NON
Vous n'êtes pas prioritaires légalement.
Cependant, rien ne vous empêche de tenter une négociation avec le vendeur.
Sinon, vous avez même la possibilité de substitution.
CAD que votre fille signe un compromis de vente (qui prévoit la substitution) et vous vous substituez à elle pour l'acte authentique.
Est-elle prioritaire pour l'acquérir ?
OUI
Mais le propriétaire doit respecter un certain nbre de démarches.
Envoi d'un courrier en RAR de congé pour vente et lui proposer la priorité pour l'acquisition
Doit-elle supporter les frais d'agence ajoutés au prix de vente ?
Tout dépend de la volonté du propriétaire.
A-t-il confié un mandat exclusif à une agence ?
Souhaite-t-il à tout prix sécuriser sa vente en passant par une agence?
Si elle ne peut l'acheter personnellement, pouvons-nous (ses parents) bénéficier des conditions éventuelles de priorité ?
NON
Vous n'êtes pas prioritaires légalement.
Cependant, rien ne vous empêche de tenter une négociation avec le vendeur.
Sinon, vous avez même la possibilité de substitution.
CAD que votre fille signe un compromis de vente (qui prévoit la substitution) et vous vous substituez à elle pour l'acte authentique.
La législation juridique et financière évolue en permanence...