Caution bancaire et location appart

immob75 - 1 févr. 2012 à 16:52 - Dernière réponse :  Germain
- 2 févr. 2012 à 14:12
Bonjour,
pour la location d'un appart, l'agence immobilière exige une caution bancaire
cmt cela marche t-il? sachant que je n'ai pas à disposition le montant d'1 an de loyers
merci
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2 réponses

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Jennydu88 1793 Messages postés samedi 1 octobre 2011Date d'inscription 14 mai 2013 Dernière intervention - 1 févr. 2012 à 16:54
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Utile
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Bonjour,


Qu'est ce que le cautionnement bancaire ?

Le cautionnement bancaire est une garantie faite par la banque du locataire, au propriétaire, en remplacement de la caution. En contrepartie le locataire est obligé de verser l'équivalent de trois mois à un an de loyer sur un compte bloqué et il doit payer ce service à sa banque environ 2% du montant cautionné.
La caution bancaire ayant été mise en place justement pour éviter des blocages de loyers, la banque ne demandera pas 3 mois à 1 an de loyers ce qui irait à contresens du service. Par contre, il n'est pas impossible qu'elle demande une caution des parents par exemple, ou du conjoint c'est selon la situation familiale, professionnelle etc... La caution doit être appréciée comme un crédit à part entière.
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