Proces contre proprio

Bonjour, je suis actuellement en proces avec mon ex proprietaire car j ai porté plainte sachant qu elle detient ma caution depuis juin 2011 d un montant de 1600 euros, elle a pratiqué un constat avec huissier le jour de la remise des cles sans nous en informer et aucun etat des lieux de sortie n a été établi ni signé de plus nous avons embelli sa maison durant 4 ans a nos frais soit plus de 10000 euros et aujourd hui elle nous reclame par huissier et avocat la maudite somme de 50000 euros!!!!!! sachant que nous n avons jamais eu de contzct par l huissier aucun compte rendu aucun etat des lieux n a été établi comme il se doit tout cela vaut il quelque chose??depuis juin a possede les cles hors nous sommes en proces depuis septembre, a t elle le droit d aller et venir dans la propriété sachant que sans etat des lieux signé elle a eu le temps de degrader ce qu elle voulait,de plus n arrivant pas a reloué sa maison qui date de plus de 60 ans et qu aucun travaux n a été fait(!!) elle reclame encore 1 an de loyers depuis le jour ou nous sommes partis jusqua juin 2012!!!! qu en pensez vous??
sachant que cette vieille dame est attirée par l argent et veut faire refaire se maison sans depenser un sous je pense qu elle a bien profité de notre gentillesse et ne supportant pas que nous soyons partis pour acheter notre propre maison elle veut nous le faire payer merci d avance de votre reponse