Bail et clauses abusives, comment réagir ?

Bonjour,

Je reviens vers vous suite a ma question d'hier concernant une clause abusive lié a un code d'alarme (pour laquelle j'ai eu confirmation par Kasom, je l'en remercie), mais après lecture de l'article suivant :

http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/immobilier-location/l150-les-clauses-abusives.php3

J'ai pu constater que plusieurs clauses qui me paraissaient "douteuses" dans mon bail sont bien des clauses abusives (droit de visite a tout moment si necessaire, visite des locaux de 14h a 18h si necessité de relouer, interdiction d'en faire une residence secondaire ... etc ...)

A partir de là, que faut-il faire ? dois-je demander a ce que ces clauses soient retirées du bail avant de le signer, ou bien doit-on le signer tel que et considérer que l'on pourra opposer au propriétaire que ces clauses sont abusives s'il cherche a en jouer ?

Merci d'avance,

Amélie