Vidange fosse sceptique

Bonjour,
le 28 février 2012, nous avons quitté le logement que nous occupions depuis le 15 octobre 2011. Le propriétaire vient de nous faire passer le solde des charges à payer, déduction faite des provisions que nous avons déjà versées. Il nous demande notamment de payer une somme pour l'entretien de la fosse sceptique. Je précise que nous lui avons signalé, quand nous étions ses locataires, les odeurs nauséabondes qui remontaient dès notre emménagement. Il a admis qu'il ne l'avait pas vidangé depuis au moins trois ans et qu'il y avait certainement des travaux à faire pour éviter les odeurs.
Ma question: doit-on payer ce qu'il nous demande alors que nous n'avons été locataires que 4 mois et demi et que l'entretien n'a pas été fait ni avant ni pendant notre bail?
Merci d'avance de votre aide