Peut on changer mon bail ?

Bonjour,
JE SUIS EN LOCATION DEPUIS AOUT 2009 CHEZ MES PARENTS. JE PAIE 400 EUROS.
MON PAPA EST DECEDE.MA MAMAN SERA L USUFRUITIERE ET MOI ET MES SOEURS LA NUE PROPRIETE.
MON BAIL DOIT IL CHANGER ? QUI REFAIT LE BAIL? LE MONTANT PEUT IL PASSER DE 400 EUROS A 800 EUROS.
LE BAIL INITIAL EST AU NOM DE MR ET MME ( MES PARENTS )DE TYPE 3/6/9.
MERCI