Comment faire un défcit foncier ?

Bonjour,

Je possède un bien locatif de 3 lots QUI ne sont PAS encore loués et zéro crédit là dessus et aucun travaux à envisager. Loyers potentiels : 16800€/an

J'ai acheté une résidence principale à crédit de 899€/mois sur 25 ans.
Mon revenu (salaire) est de 22000€/an.

Comment créer un défcit foncier ?

Achat d'un autre immeuble locatif avec pas trop de travaux et avec un crédit à 110% comme cela je peux créer un deficit imputable et reportable aussi longtemps possible.

Mais le problème est que j'ai un crédit pour ma résidence principale ... Donc il me sera très difficile d'obtenir un crédit supplémentaire pour du locatif...

Avez vous des idées ?

Une possibilité : un rachat du crédit principal et un rajout d'un crédit locatif dedans afin d'en former un seul prêt ?

A+