fin de bail.

Question

Bonjour, 

Mon bail est fini, est-ce que je peux quitter mon logement sans attendre le préavi de 3 mois ?

Merci.

maylin27 · Accepted Answer

Bonjour, 
un bail se renouvelle par tacite reconduction pour la meme durée que celle pour laquelle il a été conclu. Donc le locataire en logement vide doit un préavis de 3 mois et en logement meublé 1 mois. 
Cordialement 
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

Foyer · Answer

Bonjour ulster ,

Je suppose que vous en etes a votre première location ...à lire votre question.

Sauf decision contraire du bailleur et sans qu'il n'y ait a refaire de nouveaux papiers, votre bail, comme vous l'a indiqué maylin27, se renouvelle automatiquement lorsqu'il arrive a echeance (ce qui semble etre votre cas). 

Vous avez decide de quitter le logement, vous devez en informer officiellement votre bailleur (proprietaire) en lui adressant (en LR/AR) votre preavis de depart.

Ce preavis de depart sera de 1 mois si vous avez pris un logement meublé ou de 3 mois si le logement etait "loué vide". 

Le decompte de ce preavis ne commencera qu'au jour ou le bailleur aura signé l'avis de reception. Donc vous devez tenir compte d'un petit delai supplementaire pour assurer le coup.

Si le preavis arrive apres la date de renouvellement automatique du bail, cela n'a pas d'importance. Vous pouvez resilier quand vous le voulez, en respectant le preavis adapté a votre logement (1 ou 3 mois)

Pendant toute la durée du preavis, vous etes tenu de payer votre loyer, sauf si le bailleur trouve rapidement un nouveau locataire qui prendrait le logement avant que votre preavis soit ecoulé entierement .

Avons nous repondu a vos "questions" ?

ulster · Answer

Merci les dieux pour votre réponse !

Fin de bail.

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