Etat des lieux sortie

Bonjour,

J'ai quitté mon appartement il y a maintenant 1 mois (le 6 juin 2012). J'ai eu la bêtise de signer l'état des lieux de sortie pour différentes choses (crédence en métal rayée alors qu'elle l'était déjà à l'état neuf, rayures sur les plaques vitro céramiques qui sont pour moi que de l'usure liée à l'entretien et non pas de la dégradation...). Je n'ai toujours pas de nouvelles de la part de mon propriétaire et je sais par l'agence que l'appartement n'est pas reloué. Je me demande si dans ce cas, le propriétaire à le droit de changer la crédence intégralement et les plaques vitro céramiques (qui fonctionnent très bien d'ailleurs) et de m'envoyer la facture ensuite?
De plus, puisqu'il y a une différence entre l'état des lieux d'entrée et celui de sortie, si le propriétaire n'est pas obligé de me rembourser dans un délai de 2 mois, de combien de temps dispose-t-il alors pour faire les devis ou travaux et me rembourser?
Merci d'avance pour votre retour
Ps. Mon propriétaire a été une plaie pendant 2 ans... bal incessant d'ouvriers quand je n'étais pas là car il restait des travaux à effectuer dans l'appartement. Il a également essayé de me faire payer des dégradations dans les parties communes. J'ai hâte que cette histoire se termine!!