Charges multipliées par 4 ... possible ??

Bonjour,

Je viens de quitter un logement type T2 donc j'étais locataire.
On vient de me restituer ma caution mais bien amputée à vrai dire.
Mauvaise surprise.

Dans le courrier j'ai trouvé le décompte des charges de 2011 et 2012.

Je me suis permis de comparer les quittances des charges 2010 et 2011 envoyées à mon propriétaire, et qui au final me sont facturées.

A la ligne "Charges spéciales du logement", je remarque qu'en :

2010 : la montant des charges à répartir sur la résidence (récente année 2006) est de 25.030 €

2011 : ce même montant s'élève à 109.975 €

Donc fatalement en répartissant je passe d'une somme de 187.6 € à 839.25 €.

Je ne m'y connais pas du tout en immobilier et en location mais ont ils le droit de multiplier ce montant sans en informer le locataire ?

Merci pour vos réponses attentives