Hebergement à titre gracieux ou ss- location?

Bonjour,
Ma locataire, qui au demeurant, présente des retards chroniques de paiement (jamais plus de 2 mois!) héberge à titre gracieux depuis 8 ans, son fils qui travaille, tout autant qu' un époux sorti de sa manche qui a sa propre retraite.
En clair, 3 foyers fiscaux sous le même toit et elle seule apparait, tant comme locataire , qu'au niveau de la CAF etc..
Y-a-t-il là une faille à exploiter?
Ses retards chroniques de paiement sont interprétés comme preuves de bonne foi!!!
Cordialement.