Arrêt d'une construction pour séparation

Bonjour,

Mon ami et moi avons acquis un terrain il y a un an.
Concernant le prêt il y a fait un apport.
La maison n'est pas encore commencée. Le permis n'est pas encore accepté.
Que devons-nous faire pour tous arrêter (prêt, et construction)?
Si toutefois, le permis venait à être accepter, que se passerait-il ? Quelles solutions aurions-nous ?
Par avance merci de vos réponses.