Vente a perte
marie, pauline
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kasom Messages postés 32173 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 12 mai 2024 - 26 sept. 2012 à 18:11
kasom Messages postés 32173 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 12 mai 2024 - 26 sept. 2012 à 18:11
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kasom
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21 sept. 2012 à 11:05
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bonjour
1) oui, le notaire devra rembourser le syndic, il n'aura pas le choix
2) si le prix de vente est inférieur au montant à rembourser à la banque, il faudra l'accord de celle ci
je vous conseille de vous rapprocher de votre notaire qu'il vous explique tout cela, car il faudra négocier avec la banque qu'elle accepte la vente et renégocier un crédit
1) oui, le notaire devra rembourser le syndic, il n'aura pas le choix
2) si le prix de vente est inférieur au montant à rembourser à la banque, il faudra l'accord de celle ci
je vous conseille de vous rapprocher de votre notaire qu'il vous explique tout cela, car il faudra négocier avec la banque qu'elle accepte la vente et renégocier un crédit
marie, pauline
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21 septembre 2012
21 sept. 2012 à 11:11
21 sept. 2012 à 11:11
Donc les charges dues seront imputées du prix de vente c'est bien ca?
Je me suis deja rapproché de mon notaire a plusieurs reprise, il me dit qu'il ne peut avoir plus d'informations avant que l'on signe le compromis,mais le soucis c'est que je ne pourrais signer le compromis de vente que lorsque je serais sur d'etre dans la possibilité d'honnorer les sommes reclamé le jours de la vente sinon la vente seras compromis et je devrais en plus dédomager l'acheteur.
Je me suis deja rapproché de mon notaire a plusieurs reprise, il me dit qu'il ne peut avoir plus d'informations avant que l'on signe le compromis,mais le soucis c'est que je ne pourrais signer le compromis de vente que lorsque je serais sur d'etre dans la possibilité d'honnorer les sommes reclamé le jours de la vente sinon la vente seras compromis et je devrais en plus dédomager l'acheteur.
kasom
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21 sept. 2012 à 11:23
21 sept. 2012 à 11:23
Donc les charges dues seront imputées du prix de vente c'est bien ca?
oui
Pour la banque, il faut vous rapprocher de celle ci , lui expliquer vos soucis
Il existe également des associations d'aide aux personnes en situation de surendettement, essayez d'en retrouver une proche de chez vous
l'aDIL de votre département peut également vous aider par rapport aux charges
oui
Pour la banque, il faut vous rapprocher de celle ci , lui expliquer vos soucis
Il existe également des associations d'aide aux personnes en situation de surendettement, essayez d'en retrouver une proche de chez vous
l'aDIL de votre département peut également vous aider par rapport aux charges
feloxe
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21 sept. 2012 à 11:57
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La banque peut trés bien refuser la vente car vous ne pourrez pas rembourser la totalité de votre prêt.
Il faut donc mieux les contacter avant de vous engager
Il faut donc mieux les contacter avant de vous engager
marie, pauline
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21 septembre 2012
21 sept. 2012 à 12:10
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J'ai oublié de preciser que j'avais un dossier de surrendettement qui est a ce jour cloturé.
kasom
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21 sept. 2012 à 12:42
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ça ne change pas la donnée du pb : il faudra l'accord de la banque pour vendre et renégocier la différence entre montant à rembourser et prix de vente
marie, pauline
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21 septembre 2012
21 sept. 2012 à 12:45
21 sept. 2012 à 12:45
Je me disais que il serait plus gagnant d'accepter ca que non,sachant qu'on est dans l'impossiblité de payer les mendualitées
kasom
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21 sept. 2012 à 12:47
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oui à priori, y compris si ça devait passer par une vente une enchères/ saisie,
donc qu'attendez vous pour le contacter ??
cdt
donc qu'attendez vous pour le contacter ??
cdt
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marie, pauline
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21 septembre 2012
21 sept. 2012 à 12:51
21 sept. 2012 à 12:51
Mais c'est deja fait mais j'attend toujours leur reponse
kasom
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21 sept. 2012 à 12:52
21 sept. 2012 à 12:52
fait de quelle manière ?? tél ?? courrier en RAR ?
marie, pauline
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21 septembre 2012
21 sept. 2012 à 12:58
21 sept. 2012 à 12:58
J'ai eu ma conseillere du service recouvrement au tel qui ma dis qu'elle ce rapproché du juriste afin de repondre a ma question.
kasom
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Modifié par kasom le 21/09/2012 à 13:07
Modifié par kasom le 21/09/2012 à 13:07
le tél ne suffit hélas pas, il va vous falloir écrire en recommandé avec AR, expliquant votre projet , expliquant également les avantages de conclure la vente avant une éventuelle saisie
je ne vois que ça
posez également la question sur le forum "banque et crédit, "en demandant comment et qui contacter pour obtenir une réponse
je ne vois que ça
posez également la question sur le forum "banque et crédit, "en demandant comment et qui contacter pour obtenir une réponse
kikifather
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30 novembre 2016
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21 sept. 2012 à 13:09
21 sept. 2012 à 13:09
Bjr
Elle vous raconte n'importe quoi
Cela n'est pas un pb de juriste, mais un pb "commercial".
Soit ils acceptent la vente à perte et renégocient avec vous un nv prêt pour combler ce que vous leur devez.
Soit, ils refusent et leur seule solution est la saisie du bien et la mise aux enchères (avec le risque d'y perdre plus). De plus, c'est une procédure longue, complexe et risquée.
Leur seul souci sera d'avoir confiance en vous afin de récupérer le reste que vous leur devez.
Elle vous raconte n'importe quoi
Cela n'est pas un pb de juriste, mais un pb "commercial".
Soit ils acceptent la vente à perte et renégocient avec vous un nv prêt pour combler ce que vous leur devez.
Soit, ils refusent et leur seule solution est la saisie du bien et la mise aux enchères (avec le risque d'y perdre plus). De plus, c'est une procédure longue, complexe et risquée.
Leur seul souci sera d'avoir confiance en vous afin de récupérer le reste que vous leur devez.
marie, pauline
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21 sept. 2012 à 13:10
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Ccm c'est quoi?
kikifather
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30 novembre 2016
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21 sept. 2012 à 13:23
21 sept. 2012 à 13:23
CCM
Comment ça marche !
C'est le nom du site !
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marie, pauline
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21 sept. 2012 à 13:11
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Je leurs ecrit une lettre de suite mais a qui je l'adresse?
kikifather
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30 novembre 2016
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21 sept. 2012 à 13:25
21 sept. 2012 à 13:25
A votre agence bancaire, mais également à 2 ou 3 autres banques
Comme cela, on ne pourra pas vous reprocher de n'avoir rien fait et n'avoir pas essayé de trouver un financement !
Peut-être qu'une banque vous accordera le financement ! :-)
Comme cela, on ne pourra pas vous reprocher de n'avoir rien fait et n'avoir pas essayé de trouver un financement !
Peut-être qu'une banque vous accordera le financement ! :-)
Bonjour,donc ma banque ma donné comme reponse soit vous remboursé le pret a la vente soit nous n'acceptons pas la main levée,je ne sais plus quoi faire auriez vous des conseils?
kasom
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12 mai 2024
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26 sept. 2012 à 18:11
26 sept. 2012 à 18:11
soit vous remboursé le pret a la vente
ça c'est une réponse évidente
vous lui avez expliqué que le vente ne couvrirait pas le montant du crédit ??
Voyez si dans votre département il n'existe pas des associations qui aident les personnes dans votre cas ( problèmes de surendettement )
ça c'est une réponse évidente
vous lui avez expliqué que le vente ne couvrirait pas le montant du crédit ??
Voyez si dans votre département il n'existe pas des associations qui aident les personnes dans votre cas ( problèmes de surendettement )
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