Droit à 1 préavis réduit ?

maïric Messages postés 1 Date d'inscription lundi 24 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2012 - 24 sept. 2012 à 21:31
 maïric - 27 sept. 2012 à 11:22
Bonjour,
Etant locataire dans 1 HLM depuis 29 ans et devant quitter ce logement pour un autre je voudrais savoir si étant donné la longévité de ma location, est ce que je bénéficie d'un préavis réduit de 1 mois au lieu de 3? La durée du temps de location est 1 critère recevable non? Merci d'avance d'éclairer ma lanterne!

3 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 706
24 sept. 2012 à 23:18
Bonjour,
non, la durée de location ne donne pas droit au préavis réduit. Seuls les cas suivants y donne accès :
Mutation
perte emploi (fin cdd, rupture conventionnelle, licienciement)
nouvel emploi suite a une perte d'emploi
1er emploi
RSA
+ 60 ans avec certificat médical
cordialement
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sarah2012 Messages postés 5870 Date d'inscription vendredi 3 février 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 21 octobre 2018 2 333
25 sept. 2012 à 07:31
Bonjour,

Si c'est le même organisme logeur qui vous loue l'appartement, il n'y a pas de préavis à faire.

Cordialement
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 706
Modifié par maylin27 le 25/09/2012 à 07:54
Bonjour,
du privé au social = 3 mois
du bailleur y au bailleur x = 2 mois
du bailleur x vers autre appartement bailleur x = 1 mois.
bailleur social au privé = 3 mois

Si c'est le même organisme logeur qui vous loue l'appartement, il n'y a pas de préavis à faire.

Désolé sarah, mais minium 1 mois
Cordialement
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sarah2012 Messages postés 5870 Date d'inscription vendredi 3 février 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 21 octobre 2018 2 333
25 sept. 2012 à 08:05
J'ai déménagé à deux reprises en restant avec le même organisme logeur et n'ai jamais fait de préavis.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 706
Modifié par maylin27 le 25/09/2012 à 08:08
Ce n'est pas parceque votre bailleur vous a arrangé que c'est la loi...... elle dit : 1 mois minimum
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sarah2012 Messages postés 5870 Date d'inscription vendredi 3 février 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 21 octobre 2018 2 333
25 sept. 2012 à 08:41
Arrangée ! je ne crois pas. C'est probablement une politique interne à ce bailleur.
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Merci beaucoup pour vos explications car j'étais dans l'erreur je pensais que la durée de mon long bail et mon âge avancé(70 ans,sans problèmes de santé pour le certificat médical nécessaire) suffisaient pour bénéficier du préavis réduit d'1 mois,malheureusement! Par contré cette longue durée de location peut jouer en ma faveur pour l'état des lieux
Celui ci sera sommaire(caution de l'époque)? Bien qu'il soit en bon état vu les 29 ans de location,merci d'avance si vous avez 1 avis éclairé.
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