Revenus fonciers
mourlane
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28 sept. 2012 à 10:59
elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 - 28 sept. 2012 à 21:38
elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 - 28 sept. 2012 à 21:38
A voir également:
- Revenus fonciers
- Le montant de votre acompte mensuel pour les revenus sans organisme collecteur (bic, bnc, ba, revenus fonciers ...) - Guide
- Notice 2044 revenus fonciers 2022 - Guide
- Déclaration sci familiale sans revenus ✓ - Forum Impôts
- Plafond revenus lep 2023 - - Bourse-Livrets
- Revenus annuels de placement (intérêts, dividendes, plus-values...) ou du patrimoine (revenus fonciers...) - Forum CAF
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GwenaelLeroy
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vendredi 28 septembre 2012
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28 septembre 2012
28 sept. 2012 à 14:27
28 sept. 2012 à 14:27
Bonjour,
Vous ne pouvez en l'espèce déduire que les intérets d'emprunt (et non pas le capital emprunté). De plus, vous ne pouvez pas déduire plus d'intérets que vous ne percevez de loyers.
Si vous avez la moindre question, je reste à votre disposition
Bonne journée
Vous ne pouvez en l'espèce déduire que les intérets d'emprunt (et non pas le capital emprunté). De plus, vous ne pouvez pas déduire plus d'intérets que vous ne percevez de loyers.
Si vous avez la moindre question, je reste à votre disposition
Bonne journée
mourlane
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samedi 30 octobre 2010
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28 septembre 2012
28 sept. 2012 à 18:14
28 sept. 2012 à 18:14
merci pour votre reponse. ma déclaration a été bien faite mais je ne trouve pas cela logique car je déclare des reveneus que je ne percois pas réellement mais ou est la logique!!!!!!
elricjean2
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28 sept. 2012 à 21:38
28 sept. 2012 à 21:38
Depuis quand la déduction des intérêts est plafonnée aux montants des loyers ?? c'est une grande première :)
Sérieusement, il est même possible de déduire les intérêts d'un bien acheté en l'état d'achèvement pendant la période de construction, donc sans loyer.
Pour répondre correctement à mourlane : s'agissant de location vide, vous pouvez tout à fait déduire vos charges réelles (intérêts + assurance du prêt, taxe foncière, frais de syndic, travaux, etc ...).
Selon les cas, si vos charges dépassent vos recettes, vous aurez un déficit imputable selon les cas soit sur vos revenus de l'année soit sur les bénéfices fonciers ultérieurs.
Sachant qu'en déclarant vos loyers au système micro-foncier, vous avez eu un abattement forfaitaire de 30%, il faut comparer les 2 systèmes en sachant que le régime réel est optionnel pour 3 ans.
Consultez la notice de la déclaration des revenus fonciers : https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2050-sd/bilan-actif
Sérieusement, il est même possible de déduire les intérêts d'un bien acheté en l'état d'achèvement pendant la période de construction, donc sans loyer.
Pour répondre correctement à mourlane : s'agissant de location vide, vous pouvez tout à fait déduire vos charges réelles (intérêts + assurance du prêt, taxe foncière, frais de syndic, travaux, etc ...).
Selon les cas, si vos charges dépassent vos recettes, vous aurez un déficit imputable selon les cas soit sur vos revenus de l'année soit sur les bénéfices fonciers ultérieurs.
Sachant qu'en déclarant vos loyers au système micro-foncier, vous avez eu un abattement forfaitaire de 30%, il faut comparer les 2 systèmes en sachant que le régime réel est optionnel pour 3 ans.
Consultez la notice de la déclaration des revenus fonciers : https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2050-sd/bilan-actif
La législation juridique et financière évolue en permanence...