Vente d'un lot en copropriété

Bonjour, dans le cadre d'une vente d'un lot en copropriété, qu'advient-il des sommes perçues antérieurement pour procédure pour malfaçons après réfection de façade de l'immeuble, sommes à répartir entre les co-propriétaires au prorata des tantièmes, actuellement sur compte d'attente de la co-propriété? cette demande doit-elle figurer sur l'acte de vente? la question doit-elle faire l'objet d'un vote en assemblée générale des co-pro ? bref, comment récupérer cette somme avant ou au moment de la vente de l'appartement??? Meri de votre réponse. :)