achat entre époux

Question

Bonjour, 

Je souhaite racheter la part indivis d'une maison que nous avons acheté avec mon mari. Nous sommes mariés sous le régime de la séparation de biens. Depuis j'ai effectué grâce à des héritages des travaux d'amélioration (piscine) et d'agrandissement seule car mon mari ne le souhaitait pas. Je dois reprendre des travaux qui sont très importants grâce à un autre héritage. Mon mari a eu d'autres enfants lors d'un précédent mariage et je souhaiterais lui racheter sa part indivis afin d'éviter tout conflit avec sa famille.
Que me conseillez-vous ? Puis-je acheter sa part ? Dois-je acheter par l'intermédiaire d'un notaire ? Quelle conséquence fiscale entre époux ?

Merci pour votre réponse.

ginto5 · Answer

Bonjour,

De toute manière, il sera nécessaire de faire appel à un notaire pour cet acte de rachat.
En principe, vous allez faire cet achat sans qu'il donne lieu à plus-values, donc  que les frais de notaire, de mutations, d'inscription hypothécaire.

kasom · Answer

bonjour

Vous pouvez racheter sa part , et n'oubliez pas de préciser au notaire qu'il s'agit d'une licitation faisant cesser l'indivision et non d'une vente classique, ( les frais sont moindres)

Achat entre époux

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