Régularisation de charges locatives douteuse ou légitimes ?

Bonjour,

Je suis locataire : dans mes débits de régularisation de charge du 01/2012 au 12/2012 j'ai un débit appelé "retard de règlements, Régularisation loyer 9.78 x 7 mois" pour un coût à ma charge de 88 euro.
Or j'ai toujours été en prélèvement automatique et je n'ai donc jamais eu de retard.

Parallèlement j'ai à mon crédit un "versement mensuel sur appel à provision du 01/01/2012 au 31/12/2012, 7 mois à 38 euro et 5 mois à 48 euro.
Or dans cette période le loyer n'a pas changé...

En particulier sur le 1er point cela vous parait il être des frais classiques que je ne comprends simplement pas ou d'une erreur à signaler ?

MERCI d'avance.