Refus mairie
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alain2603
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Rochat1
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24 févr. 2013 à 11:58
24 févr. 2013 à 11:58
Bonjour,
Effectivement, vous ne pouvez pas ouvrir de fenêtre donnant sur la propriété voisine. Essayez de reformuler votre demande de permis de construire en précisant que vous souhaitez ouvrir le mur mais en plaçant des briques de verre opaque. Donc pas de fenêtre et pas de volet.
Cdlt.
Effectivement, vous ne pouvez pas ouvrir de fenêtre donnant sur la propriété voisine. Essayez de reformuler votre demande de permis de construire en précisant que vous souhaitez ouvrir le mur mais en plaçant des briques de verre opaque. Donc pas de fenêtre et pas de volet.
Cdlt.
BmV
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27 févr. 2013 à 13:32
27 févr. 2013 à 13:32
Il convient de préciser que les distances dans ce cas se mesurent par rapport aux limites de propriété, pas jusqu'aux bâtiments quels qu'ils soient.
Cela dit, il faut vérifier -au cadastre- si cet espace vert est domaine public ou bien domaine privé de la commune, mais accessible au public.
Premier indice à vérifier : dans le premier cas, la parcelle n'est pas numérotée, dans le second elle est numérotée.
Si c'est domaine public, le droit de vue ne s'applique pas, en effet, ni les règles de distance.
Cela dit, il faut vérifier -au cadastre- si cet espace vert est domaine public ou bien domaine privé de la commune, mais accessible au public.
Premier indice à vérifier : dans le premier cas, la parcelle n'est pas numérotée, dans le second elle est numérotée.
Si c'est domaine public, le droit de vue ne s'applique pas, en effet, ni les règles de distance.
bern29
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24 févr. 2013 à 13:44
24 févr. 2013 à 13:44
Sinon pour pouvoir ouvrir une fenêtre à verre opaque dans des distances ou hauteur non légales, vous pouvez toujours demander une servitude de vue(contre indemnités) à votre voisin (mais il n'y a aucune obligation d'acceptation de sa part)
24 févr. 2013 à 19:04
24 févr. 2013 à 19:18
Votre ouverture de fenêtre donne sur un espace dit naturel, le ciel (une fenêtre de toit), sur un mur sans vue de votre voisin ou bien sur une toiture (un mur plein sans vis-à-vis direct), un espace public sans vis-à-vis privé (jardin public, rue etc.) : les distances minimales ne s'appliquent pas. Balcon ou terrasse donnant sur un mur pignon aveugle de la propriété voisine ou sur un toit fermé (Cass Civ 3 juillet 1969). »
27 févr. 2013 à 12:33
cette règle ne concerne pas les jours dit de souffrance.